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湖南长沙：房屋漏水5年，开发商赔3万多
9月24日，长沙市中级人民法院，52岁的李国建很高兴，因为他打赢了官司。
李国建是长沙雨花区德馨园小区的业主。过去5年里，他一直因为房屋漏水问题而烦恼。他说，由于渗水时间长，家具和墙壁长了蘑菇，墙体多处发霉，甚至吃饭时漏水会滴进碗里。
2005年，李国建与长房开发公司签订合同，购买了一套90多平的经适房。
李国建说，从2009年3月开始，自家的厨房天花板开始漏水。他找到楼上的邻居黄某，黄某说应该是贴瓷砖的沉淀水，等一阵子就好了。可是这一等就是半年多，李国建发现水印不仅没消失，反而越来越大了。
2010年1月，李国建找到万佳物业公司，要求其协调查看漏水原因。经多次协商，黄某后来将家中所有的暗埋水管全部废除，重新安装了明管，但漏水情况仍在持续。
由于漏水问题一直没解决，2013年6月，李国建将黄某列为被告，起诉到雨花区法院。
2014年4月，经鉴定，黄某的房顶部排水管接口破损，导致李国建的厨房及周边墙体渗水。雨花区法院查明，开发商向李国建提供的《住宅质量保证书》写明，外墙体、厕所及管道等防渗漏部件的保修年限为5年，保修年限自2005年12月8日算起。而后，李国建将物业公司和开发商追加为被告。
今年6月，法院一审判决开发商赔偿李国建房屋修复费、鉴定费等3.7万元，并支付黄某垫付的安装费550元。开发商不服，向长沙中院上诉。
9月24日，长沙中院二审开庭。经合议庭合议，法官当庭宣判，驳回长房开发公司的上诉，维持原判。
